За последние 15 лет Международный финансовый центр Дубая кардинально изменился. После финансового кризиса 2009 года центр практически опустел, и городу пришлось просить 20 млрд долларов помощи. Во время пандемии Дубай отказался от локдауна и открылся одним из первых, что заложило основу для нынешнего бума.
К первой половине 2025 года здесь работает почти 48 тысяч специалистов, число компаний за четыре года более чем удвоилось до 7700, а спрос на офисы превышает предложение. Быстро растут хедж-фонды, инновационные фирмы и страховой сектор. Дубай позиционирует себя как мировой финансовый центр уровня Лондона или Нью-Йорка.
Среди конкурентов — Абу-Даби с более простыми правилами для международных компаний и огромными фондами. Также Саудовская Аравия поощряет перевод региональных штаб-квартир финансистов в Эр-Рияд.
Рост Дубая сопровождается новыми вызовами: нехватка инфраструктуры, рост цен на жильё, давление на зарплаты. Власти инвестируют в расширение дорог и офисов, но транспортные проблемы сохраняются.
Дубай, известный мультикультурностью и открытостью для бизнеса, также привлекает потенциальных финансовых преступников. Город пережил финансовые скандалы и усиливает регулирование, в том числе в сфере криптовалют. Его гибкость — одновременно и конкурентное преимущество, и репутационный риск.
В случае спада Дубай рискует уступить позиции Абу-Даби или другим центрам региона. В условиях жёсткой конкуренции городу приходится постоянно искать новые способы сохранить лидерство на мировом финансовом рынке.
